Joliette: 450 394-3533
Trois-Rivières: 819 489-0352
St-Hyacinthe: 450 394-3533

Évaluation immobilière

Obtenez un rapport d’évaluation détaillé pour vous éclairer sur la valeur marchande de votre bien immobilier. Que ce soit pour votre résidence principale, chalet, copropriété, bâtiment commercial ou industriel, terre agricole et boisée, immeuble à revenus ainsi que pour un bâtiment à vocation unique, notre expertise vous fournira une estimation précise, répondant à vos besoins.

Résidentielle  |  Copropriété |  Commerciale |  Industrielle |  Institutionnelle |  Immeuble à revenus (multilogement) |  Terrain vacant (résidentiel/commercial/industriel, terre à bois, terre agricole) |  Projet de lotissement |  Bâtiment à vocation agricole

Qu’est-ce que c’est ?

L’évaluation immobilière détermine la valeur marchande de votre propriété (résidence principale, chalet, copropriété, bâtiment commercial, terrain, etc.) pour diverses exigences telles que :

Disposition

Afin de s’assurer de vendre sa propriété à la juste valeur marchande.

Acquisition

Afin de s’assurer d’acheter à la juste valeur marchande.

Financement hypothécaire

Refinancement hypothécaire ou financement lors d’un achat, pour un bâtiment existant, une construction neuve ou un projet de rénovation.

Valeur de liquidation

Valeur marchande pour vente rapide lors de différents processus tels que le recouvrement, la tutelle et les ventes sous contrôle de justice.

Construction sur plan

Déterminer la valeur marchande actuelle et potentielle d’une propriété à construire.

Valeur locative

Détermination du loyer le plus probable, basé sur le marché locatif (loyer marchand).

Développement de terrains/Lotissement

Déterminer la valeur marchande actuelle et potentielle d’un projet de lotissement afin d’éclairer vos décisions.

Succession

Valeur marchande de l’immeuble pour le Règlement de la succession et le partage du patrimoine familial.

Suivi des travaux

Rapport d’avancement des travaux aux institutions financières et autres prêteurs permettant d’ajuster vos déboursés progressifs en fonction de l’évolution des travaux, soit pour une nouvelle construction ou pour des travaux de rénovation.

Litige

Évaluation de la juste valeur marchande par un évaluateur agréé, professionnel et témoin expert reconnu lors de situations telles qu’une séparation, un partage de patrimoine, un partage entre actionnaires, etc.)

Autocotisation TPS/TVQ

Déterminer la juste valeur marchande (JVM) en vertu de la loi sur la taxe d’accise (L.T.A.) et la loi sur la taxe de vente du Québec (L.T.V.Q.). Il s’agit du retour de taxes lors de la construction d’un bâtiment.

Qu’est-ce que c’est ?

L’évaluation immobilière détermine la valeur marchande de votre propriété (résidence principale, chalet, copropriété, bâtiment commercial, terrain, etc.) pour diverses exigences telles que :

Financement hypothécaire

Refinancement hypothécaire ou financement lors d’un achat, pour un bâtiment existant, une construction neuve ou un projet de rénovation.

Disposition

Afin de s’assurer de vendre sa propriété à la juste valeur marchande.

Autocotisation TPS/TVQ

Déterminer la juste valeur marchande (JVM) en vertu de la loi sur la taxe d’accise (L.T.A.) et la loi sur la taxe de vente du Québec (L.T.V.Q.). Il s’agit du retour de taxes lors de la construction d’un bâtiment.

Succession

Valeur marchande de l’immeuble pour le règlement de la succession et le partage du patrimoine familial.

Développement de terrains/Lotissement

Déterminer la valeur marchande actuelle et potentielle d’un projet de lotissement afin d’éclairer vos décisions.

Construction sur plan

Déterminer la valeur marchande actuelle et potentielle d’une propriété à construire.

Acquisition

Afin de s’assurer d’acheter à la juste valeur marchande.

Litige

Évaluation de la juste valeur marchande par un évaluateur agréé, professionnel et témoin expert reconnu lors de situations telles qu’une séparation, un partage de patrimoine, un partage entre actionnaires, etc.)

Valeur locative

Détermination du loyer le plus probable, basé sur le marché locatif (loyer marchand).

Valeur de liquidation

Valeur marchande pour vente rapide lors de différents processus tels que le recouvrement, la tutelle et les ventes sous contrôle de justice.

Suivi des travaux

Rapport d’avancement des travaux aux institutions financières et autres prêteurs permettant d’ajuster vos déboursés progressifs en fonction de l’évolution des travaux, soit pour une nouvelle construction ou pour des travaux de rénovation.

Types d’évaluation Immobilière

  • Maison | Chalet

    Rapport d’évaluation résidentielle

    Ce rapport porte sur la valeur marchande actuelle de votre propriété et offre une perspective claire sur l’estimation financière actuelle de votre investissement immobilier. En outre, il permet également d’évaluer la valeur potentielle d’une propriété en construction sur plans, offrant ainsi un aperçu des opportunités d’appréciation future. De même, le rapport prend en compte le potentiel de valorisation lors de rénovations, en soulignant les aspects clés qui pourraient influencer positivement la valeur de votre bien. Ces informations précieuses fournissent une base solide pour prendre des décisions éclairées en matière d’investissement immobilier et maximiser le rendement sur votre patrimoine immobilier.

    OBJECTIF DU RAPPORT: Le rapport élaboré vise à couvrir un large éventail de domaines financiers et juridiques, notamment l’achat, la vente, le financement hypothécaire, l’autocotisation pour la TPS et la TVQ, la fiscalité, les litiges, les situations de séparation, la détermination de la valeur locative, la valeur de liquidation, les aspects liés à la succession ainsi que le suivi détaillé des travaux pour les déboursés progressifs demandés par votre institution financière.

  • Condominium

    Rapport d’évaluation de copropriété

    Ce rapport porte sur la valeur marchande de votre copropriété et offre une perspective éclairante sur l’état financier de votre investissement immobilier. En parallèle, l’évaluation de la valeur potentielle d’une copropriété en construction, sur plans ou en cours de rénovations constitue une analyse prévisionnelle cruciale pour les futurs propriétaires. Cette évaluation proactive permet de mieux appréhender les avantages et les opportunités liés à de tels projets, offrant ainsi une vision stratégique indispensable dans le contexte du marché immobilier actuel.

    OBJECTIF DU RAPPORT: Le rapport élaboré vise divers domaines tels que l’achat, la vente, le financement hypothécaire, l’autocotisation pour la TPS et la TVQ, la fiscalité, la gestion des litiges, les affaires liées à la séparation, l’évaluation de la valeur locative et de la valeur de liquidation, la planification successorale ainsi que le suivi des travaux pour des déboursés progressifs.

  • Commerce de détail | Immeuble de bureaux | Autres commerces

    Rapport d’évaluation commerciale

    Ce rapport peut porter sur la valeur marchande actuelle de votre bâtiment commercial ou sur la valeur marchande potentielle de votre projet de construction ou de rénovations. Que votre projet soit en construction, sur plans ou nécessite des rénovations, cette évaluation professionnelle guide vos décisions stratégiques pour maximiser la valeur de votre investissement.

    OBJECTIF DU RAPPORT: Le rapport élaboré vise à vous fournir une vision complète pour des décisions éclairées. Que ce soit pour l’achat, la vente, le financement hypothécaire, l’autocotisation pour la TPS et TVQ, la fiscalité, les litiges, le partage entre actionnaires, la valeur locative, la valeur de liquidation, la succession ou le suivi des travaux pour déboursés progressifs, notre analyse exhaustive est un guide essentiel pour votre stratégie globale.

  • Usine | Entrepôt | Garage

    Rapport d’évaluation industriel

    Ce rapport porte sur la valeur marchande actuelle de votre immeuble industriel, la valeur potentielle d’un immeuble en construction sur plans, ou encore celle dédiée à des projets de rénovations.

    OBJECTIF DU RAPPORT: Le rapport élaboré vise à vous fournir une vision complète pour des décisions éclairées. Que ce soit pour l’achat, la vente, le financement hypothécaire, l’autocotisation pour la TPS et TVQ, la fiscalité, les litiges, le partage entre actionnaires, la valeur locative, la valeur de liquidation, la succession ou le suivi des travaux pour déboursés progressifs, notre analyse exhaustive est un guide essentiel pour votre stratégie globale.

  • Église | Presbytère | Établissement d’hébergement ou de thérapie

    Rapport d’évaluation institutionnelle

    Ce rapport porte sur la valeur marchande actuelle d’un bâtiment institutionnel, évaluant son potentiel financier avant la construction (sur plans) ou pour des rénovations.

    OBJECTIF DU RAPPORT: Le rapport élaboré vise à vous fournir une vision complète pour des décisions éclairées. Que ce soit pour l’achat, la vente, le financement hypothécaire, l’autocotisation pour la TPS et TVQ, la fiscalité, les litiges, le partage entre actionnaires, la valeur locative, la valeur de liquidation, la succession ou le suivi des travaux pour déboursés progressifs, notre analyse exhaustive est un guide essentiel pour votre stratégie globale.

  • Duplex | Triplex | Quadruplex | 5 logements et plus | Maison de chambres et coopérative

    Rapport d’évaluation d’immeubles à revenus

    Ce rapport porte sur la valeur marchande actuelle de votre immeuble à logements, la valeur potentielle d’un immeuble multilogements avant la construction (sur plans) ou pour des rénovations.

    OBJECTIF DU RAPPORT: Le rapport élaboré vise à répondre à une gamme étendue de besoins, couvrant l’achat, la vente, le financement hypothécaire, la fiscalité, les litiges, les séparations, la valeur locative, la valeur de liquidation, la succession ainsi que le suivi des travaux pour des déboursés progressifs.

  • Résidentiel | Commercial | Industriel | Terre à bois | Terre agricole

    Rapport d’évaluation de terrain vacant

    Ce rapport porte sur la valeur marchande actuelle de votre terrain, votre terre agricole ou votre terre boisée ainsi que la valeur potentielle d’un terrain ou le rapport pour un lotissement (développement immobilier).

    OBJECTIF DU RAPPORT: Le rapport élaboré vise à répondre à divers besoins, allant de l’achat et la vente, à la gestion de litiges, en passant par le financement hypothécaire, la fiscalité, la séparation, la valeur locative, la valeur de liquidation et la succession.

  • Rapport d’évaluation pour projet de lotissement

    Ce rapport porte sur le potentiel de la valeur marchande d’un projet de lotissement, un ambitieux développement immobilier.

    OBJECTIF DU RAPPORT: Le rapport élaboré vise à fournir une évaluation exhaustive pour divers besoins, allant de l’achat, la vente, au financement hypothécaire, en passant par la fiscalité, le litige, la séparation, la valeur locative, la valeur de liquidation, la succession, jusqu’au suivi des travaux pour des déboursés progressifs.

  • Fermette | Érablière | Pépinière

    Rapport d’évaluation de bâtiments à vocation agricole

    Ce rapport porte sur la valeur marchande actuelle, la valeur potentielle avant la construction (sur plans) ou pour des rénovations.

    OBJECTIF DU RAPPORT: Le rapport élaboré vise à répondre à une palette variée de besoins, couvrant l’achat, la vente, le financement hypothécaire, la fiscalité, les litiges, la séparation, la valeur locative, la valeur de liquidation, la succession et le suivi des travaux pour déboursés progressifs.

  • Mini-Entrepôts | Station-service | Hôtel | Motel

    Rapport d’évaluation de bâtiments à vocation unique

    Ce rapport vise à établir la valeur marchande actuelle ou la valeur marchande potentielle d’un bâtiment unique, seul en son genre et qui ne se compare pas à d’autres bâtiments.

    OBJECTIF DU RAPPORT: Le rapport élaboré vise à répondre à une palette variée de besoins, couvrant l’achat, la vente, le financement hypothécaire, la fiscalité, les litiges, la séparation, la valeur locative, la valeur de liquidation, la succession et le suivi des travaux pour déboursés progressifs.

  • Maison | Chalet

    Rapport d’évaluation de résidences sur terrain loué

    Ce rapport vise à établir la valeur marchande actuelle ou la valeur marchande potentielle d’un bâtiment étant bâti sur un terrain loué ou sur les terres de la Couronne.

    OBJECTIF DU RAPPORT: Le rapport élaboré vise à couvrir un large éventail de domaines financiers et juridiques, notamment l’achat, la vente, le financement hypothécaire, l’autocotisation pour la TPS et la TVQ, la fiscalité, les litiges, les situations de séparation, la détermination de la valeur locative, la valeur de liquidation, les aspects liés à la succession ainsi que le suivi détaillé des travaux pour les déboursés progressifs.

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